売戸建住宅 館山市 加賀名 2階建 5LDK

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価格 1,980万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ内房線 / 館山駅 徒歩8800ｍ
所在地 千葉県館山市加賀名
築年月 2004年4月(築21年8ヶ月) 建物面積 140.00㎡ 土地面積 公簿 733.43㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　２×６工法　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　リゾート向き　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 書斎や機械式小屋裏収納のある秘密基地のような物件です♪
  • 新昭和施工の延床面積４２．３５坪の注文住宅です♪
  • 風の通りが良い分譲地内にあり、窓を開けると風が抜けていきます♪
  • 北側の約１１０坪の畑も対象物件です♪
  • ４畳の和室です♪
  • 収納豊富なオープンキッチンです♪
  • ＩＨヒーター、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです♪
  • カップボードも大容量です♪
  • シャワー付きの洗面化粧台です♪
  • お風呂には特殊なシャワーが設置されています♪
  • １階トイレです。２階にもトイレがあります♪
  • 機械式小屋裏収納です。階段を上がると収納があります♪
  • 風通しの良い約６．０畳の北側洋室です♪
  • 日当たりの良い約６．３畳の南側洋室です♪
  • 広さ十分の約１０．８畳の主寝室です♪
  • カウンターのある約３．６畳の書斎。隣には納戸もあります♪
  • 約９．６畳のリビングです♪
  • ２階トイレ
  • ２階から海のある北西方向を見たところです。
  • 北東方向眺望
  • 南東方向の裏の畑を見下ろしたところです。
  • 南西方向眺望

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ内房線 / 館山駅 徒歩8800ｍ
      その他交通 -
      所在地 千葉県館山市加賀名
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 オープンキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　グルニエ　上水道　電気　側溝　エアコン　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南西向き
      施工会社：株式会社新昭和
      建築確認完了検査済証あり
      ■別荘分譲地　館山ポピーランド概要
      　　管理会社：東拓建設株式会社
      　　管理

      形態：巡回　
      　　管理費：建物有り区画　月５５００円（税込）
      　　　　　　　　土地のみ区画　月２１００円（税込）　　
      ■契約不適合免責、現況有姿での販売になります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
      ■詳しくは担当者へお問い合わせください。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 館山市加賀名　中古住宅
      間取り(内訳) 5LDK（和 4　洋 10.8･6.3･6･3.6　LDK 22） 建物面積 140.00㎡
      土地面積 公簿 733.43㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2004年4月(築21年8ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■内装：2025年08月　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　和室窓枠補修、リビング床リペア、シャッター交換
      ■外装：2019年12月　外壁　屋根　　かわらからスレートにふき替え、ベランダ補修
      ■その他：2025年01月　　防蟻工事
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 接道状況 角地：３方道路　北東6.0m 私道 接面23.5m　北西6.0m 私道 接面29.2m　南東6.0m 私道 接面24.1m
      建ぺい率 70% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 雛段
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6988153893 管理番号 -
      情報公開日 2025/10/26 次回更新予定日 2025/11/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      大吉グローバル(株)

      交通：
      ＪＲ内房線／長浦　徒歩13分
      住所：
      千葉県袖ケ浦市蔵波台５丁目９－１　
      TEL：
      0438-38-3833
      FAX：
      0438-38-3832
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６８３４号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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