売地 富津市 二間塚 (青堀駅) 事務所用地

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価格 780万円 最適用途 事務所用地
交通 ＪＲ内房線 / 青堀駅 徒歩9分
[バス利用可] バス 富津中入口 停歩7分
所在地 千葉県富津市二間塚
土地面積 公簿 832.00㎡ 坪数 251.67坪 坪単価 3.10万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 変形地ですが約２５１坪と十分な広さがあります♪
  • 青堀駅から徒歩圏内です♪
  • 大通り沿いに設置している看板が目安です♪
  • 物件東端にゴミ置場と電柱、支線があります。
  • 建物を建てるさいには道路の中心から２ｍのセットバックが必要です。（幅約３５ｃｍ）
  • ９台分のアスファルト舗装の駐車場も対象物件です♪
  • 駐車場広いです♪
  • 物件の奥から撮影。奥行が広いです♪
  • 物件の大部分が一種住居地域、残りが第一種中高層住居専用地域です♪
  • 都市計画図、凡例

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ内房線 / 青堀駅 徒歩9分
      [バス利用可] バス 富津中入口 停歩7分
      その他交通 -
      所在地 千葉県富津市二間塚
      物件種目 売地
      価格 780万円 坪単価 3.10万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝
      特記事項 -
      備考

      ■現況での引き渡しとなります。
      ■敷地内のアスファルト舗装の駐車場も対象物件に含まれます。
      ■本物件北東部分にゴミ置場と電柱、支線があります。
      ■

      北東側接道部分の一部は私道で境界未確定ですが、道路中心から２ｍのセットバック（幅約３５ｃｍ）を行う事で建物の建築が可能です。
      ■地目変更登記費用は買主様負担になります。
      ■雨水、汚水、雑排水などの排水は東側の側溝に流してください。北東側道路に敷設された排水管には流量不足のため、流す事ができません。
      ■対象物件東側の一部が計画道路にかかっているため、契約後に売主が行政に公拡法の届出を行い、行政からの回答後決済となります。（回答まで３週間）
      ■買主は、本物件が購入の目的に適合するか否かの判断に必要な現地および周辺状況の調査（地盤調査を除く）および確認の上、購入の申込みをして下さい。
      ■詳しくは担当者へお問い合わせください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
      土地面積 公簿 832.00㎡ 坪数 251.67坪
      最適用途 事務所用地 私道負担面積 なし
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居　１種中高 地勢 平坦
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      接道状況 角地：２方道路　南東6.5m 公道 接面2.7m　北東3.3m 私道 接面40.0m 地目 畑
      国土法届出 - セットバック セットバック要
      条件等 -
      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
      物件番号 6988523015 管理番号 -
      情報公開日 2026/01/31 次回更新予定日 2026/02/28

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      大吉グローバル(株)

      交通：
      ＪＲ内房線／長浦　徒歩13分
      住所：
      千葉県袖ケ浦市蔵波台５丁目９－１　
      TEL：
      0438-38-3833
      FAX：
      0438-38-3832
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６８３４号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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