売戸建住宅 袖ケ浦市 のぞみ野 2階建 4DK

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価格 1,700万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ内房線 / 長浦駅 徒歩5200ｍ
所在地 千葉県袖ケ浦市のぞみ野
築年月 1983年3月(築41年2ヶ月) 建物面積 85.93㎡ 土地面積 公簿 180.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
もしもの場合への備えを厚くする瑕疵保証（不動産会社独自）有の物件♪隣接建物と２ｍ以上離れた住戸なので、所狭しと建物が近接した物件が苦手な人にもおすすめです♪広々とした延床面積８５．９３㎡の居室空間♪

    アピールポイント

    ★おすすめのポイント★
    〇駐車スペース２台分あり！（車種による）
    〇駐車場１台分はカーポート屋根付き
    〇駐車場１台分は出入口門扉付き
    〇和室２部屋付きの４ＤＫ
    〇お風呂は広々１．２５坪タイプ
    〇１階に屋根テラスあり
    〇２階ベランダは広々と２部屋から出入り可能
    〇区画の整った緑豊かな閑静な住宅街


    ★外部のリフォーム★
    〇屋根を新品コロニアルに葺き替え
    〇外壁をリフレシュ塗装
    〇雨樋を新品交換

    ★室内のリフォーム★
    〇エアコン３台付き（２台は新品）
    〇トイレは新品のウォシュレット付き便器
    〇キッチンは新品のシステムキッチン
    〇キッチン吊戸は昇降機能付き
    〇リビング床は竹のフローリング
    〇リビング折上げ天井クロス貼替え
    〇洋室クロス貼替え
    〇１階和室はしっくい塗り
    〇１階和室の畳新調
    〇２階和室の畳表替え
    〇玄関にはアップサイクル材を使ったアクセント壁
    〇床下シロアリ駆除済み

    ◆当社売主物件です！　
    リフォーム内容やご不明点などはお気軽にご連絡ください！
    　電話　０４３８－３８－３８３３

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 長浦駅 徒歩5200ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県袖ケ浦市のぞみ野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 8･6　洋 10･6） 建物面積 85.93㎡
    土地面積 公簿 180.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年3月(築41年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　トイレ
    ■内装：2023年07月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　和室の壁は漆喰
    ■外装：2023年06月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6978842039 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/17 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大吉グローバル(株)

    交通：
    ＪＲ内房線／長浦　徒歩13分
    住所：
    千葉県袖ケ浦市蔵波台５丁目９－１　
    TEL：
    0438-38-3833
    FAX：
    0438-38-3832
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１６８３４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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